Bevoegdheden
De verhuurder en de huurderbelangenvereniging voeren regelmatig overleg over alle onderwerpen die voor bewoners van belang kunnen zijn. Er is sprake van drie te onderscheiden rechten.
- Adviesrecht
- Informatierecht
- Instemmingsrecht
Adviesrecht
De huurderbelangenvereniging kan de verhuurder te allen tijde, gevraagd en ongevraagd adviseren over alle onderwerpen van beleid en beheer.
Op een door het bestuur van de huurderbelangenvereniging uitgebracht schriftelijke en gemotiveerd advies met betrekking tot de onderwerpen van beheer en beleid van de verhuurder, zal door de verhuurder zo spoedig mogelijk, doch binnen een maand na ontvangst ervan, schriftelijk en/of mondeling, gemotiveerd worden gereageerd zoals dit in de overeenkomst is vastgelegd.
Informatierecht
De verhuurder informeert de huurderbelangenvereniging uit eigen beweging schriftelijk over voornemens tot wijziging in het door haar gevoerde beleid en geeft daarbij aan wat haar beweegredenen zijn voor haar voornemens en welke gevolgen daaruit voor de huurders voortvloeien.
De verhuurder verstrekt op eigen initiatief informatie aan het bestuur van huurderbelangenvereniging De Schakel, zodat deze met behulp hiervan in staat is haar rol als belangenbehartiger en vertegenwoordiger van de huurders / bewoners te vervullen.
Instemmingsrecht
Met betrekking tot bepaalde onderwerpen, waarbij de huurderbelangenvereniging het instemmingsrecht heeft, zal de verhuurder geen besluit nemen of tot uitvoering overgaan, alvorens daarover overeenstemming is bereikt met het bestuur van de huurdersvereniging.
Over belangrijke zaken, bijvoorbeeld huurverhoging, moet Laris instemming vragen aan de huurdervereniging om die te kunnen doorvoeren.